ネット・リース

注記

1. 投資可能ユニバースは、米国およびカナダにおける投資適格格付けを有する企業の正味有形固定資産の帳簿価額の合計に基づきます。投資適格投資ユニバースは、Standard & Poor’sから投資適格の信用格付けを付与されている北米の企業の正味有形固定資産の帳簿価額の合計に基づきます。出所：Standard & Poor’s Capital IQ（2025年4月29日時点）
2. 2024年のシングルテナントの年間平均取引高。出所：Northmarq、「Q4 2024 Market Snapshot Single-Tenant Overall Market」
3. 投資適格企業とは、S&Pから”BBB-格”以上が付与された、もしくは同等の格付けをその他のnationally recognized statistical rating organization (NRSRO)から付与された企業を指します。信用力が高い企業とは、ブルー・アウルが、融資を提供する、またはリース契約を締結するに値する程財務が堅調であると判断した企業を指します。ブルー・アウルによる物件取得時にテナントは信用力がある、もしくは投資適格です。
4. 本数値には、2022年9月にBlue Owl Real AssetsおよびGICによって買収されたSTORE Capital（「STORE」）の 2025年9月30日現在の数値が含まれています。STOREを除く場合、ブルー・アウルは2025年12月31日現在、2,460件超の不動産を保有し、185のテナント関係／パートナーシップを有しています。----- 上記の数値には、2022年9月にBlue Owl Real AssetsおよびGICによって買収されたSTORE Capital（「STORE」）に関連したリレーションシップが含まれます。STOREを除く場合、ブルー・アウルは2024年6月30日現在、160以上のテナント関係／パートナーシップを有しています。
5. 本数値には、2022年9月にBlue Owl Real AssetsおよびGICによって買収されたSTORE Capital（「STORE」）の2025年6月30日現在における数値が含まれます。STOREを除く場合、ブルー・アウルは2025年9月30日現在、3,400件以上の不動産を保有し、660のテナント関係／パートナーシップを有しています。
6. 2010年にブルー・アウル・ネット・リース投資戦略が運用開始して以来。 ---- 2010年にブルー・アウル・ネット・リース投資戦略が運用開始して以来。

重要情報 

別段の記載がない限り、本ウェブページで提供された情報は、2025年6月30日現在のものです。

過去のパフォーマンスは、将来の結果を保証するものではありません。

運用資産残高（「AUM」）とは、当社グループ（下記参照）が管理する資産を指し、一般的に（i）純資産価値（「NAV」）、（ii）引き出し済みおよび未引き出しの債務、（iii）未請求の資本コミットメント、（iv）特定のクレジットおよび実物資産商品における運用資産総額、（v）担保付ローン債務（「CLO」）およびその他の証券化商品の担保の額面価値の合計に相当します。

本ウェブページには、Blue Owl Capital Inc.（「ブルー・アウル」）とその関連会社（「当社グループ」）および投資プログラム、ブルー・アウルがスポンサーとなっているファンド（ブルー・アウル・クレジット、リアルアセット・ファンドおよびGPストラテジック・キャピタル・ファンドなどがあり、総称して「ブルー・アウル・ファンド」といいます）、ならびにブルー・アウル・ファンドが保有する投資資産に関する専有情報が含まれています。

当社グループが提供または運用に関与する投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルへの投資は、高水準のリスクを伴います。投資予定者は私募覚書または目論見書の「特定のリスク要因ならびに実際に発生している利益相反および発生の可能性がある利益相反」の項に記載のリスク要因全てを考慮する必要があります。それらのリスク要因は当社グループが提供または運用に関与する投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルおよびそれに係る持分の価値に悪影響を与える可能性があります。

当社グループが提供または運用に関与する投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルへの投資は、投資判断能力のある投資家だけに適しており、かかる投資に関連する高水準のリスクおよび流動性の欠如を受容しうる金融能力および意志を必要とします。これらの投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルに投資する投資家は、不確定な期間にわたりそれらのリスクを負う意識が必要です。投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルに係る持分の譲渡には制限があり、同ファンドまたはその他の投資ビークルの投資パフォーマンスは変動する場合があります。投資家は、当該投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルの存続期間を通じて当該持分を保有することを前提としており、かつ、それらの投資のリスク特性を受容する金融能力および意志を有している必要があります。

当社が提供または運用に関与する投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルの投資目的が実現するかどうか、当社が提供または運用に関与する投資関連ビークルまたはその他の投資ビークルの投資戦略が結果的に成功するかどうか、または投資した資金の一部もしくはすべてが消失しないかどうかについては保証できません。

また、投資家は、先行する投資関連ビークルのパフォーマンスを、将来のパフォーマンスに関する保証を提供するものまたは価値を予想するものと解釈してはなりません。

別段の記載がない限り、表記された見解および提供された情報は、本ウェブページの日付現在のものであり、市場またはその他の状況の変化により、大幅であるか否かにかかわらず、予告なしに変更、更新、改定、検証、修正することがあります。このような状況は頻繁に変化し得るため、本ウェブページに記載されたトレンドが継続する、または予測が正確であるとの保証はありません。また、本ウェブページに含まれる一部の記述は、ブルー・アウルの現在の見解および仮定に基づく将来の見通しに関する記述であり、既知および未知のリスクおよび不確実性（以下に述べるものを含む）を含んでいるため、実際の結果、パフォーマンス、またはイベントが、そのような記述で明示的または黙示的に示されたものとは大きく異なることがあります。このような記述は、文脈から将来予測的とみなされる、または「可能性がある、はずである、予想する、計画する、意図する、予期する、考える、推測する、予測する、潜在的な、継続する」などの表現で認識できます。ブルー・アウル、その関連会社、またはブルー・アウルもしくはその関連会社のそれぞれのアドバイザー、メンバー、取締役、役員、パートナー、代理人、代表者、従業員、もしくはその他の者（総称して「法主体としてのブルー・アウル」）のいずれも、本ウェブページに含まれる情報を更新または最新状態に保つ義務を負いません。

本ウェブページは第三者の情報源から得た情報を含んでいますが、ブルー・アウルはそうした情報を検証しておりません。本ウェブページに含まれる情報または意見の精度、公正性、正確性、完全性について、明示的・黙示的を問わず、法主体としてのブルー・アウルは（または法主体としてのブルー・アウルを代表して）いかなる表明も保証も行いません。また、法主体としてのブルー・アウルは、直接・間接を問わず、本ウェブページまたはその内容の使用に起因または関連して発生する損失に対して、（過失であるかその他であるかにかかわらず）一切の責任を負いません。

すべての投資には、投資元本の損失を含むリスクが伴います。当該リスクには、限られた運用実績、分配の不確実性、ポートフォリオ評価における一貫性の欠如、金利の変動、資産のレバレッジ、投資アドバイザーへの依存、潜在的な利益相反、投資アドバイザーおよびディーラーへの多額の手数料支払い、潜在的な流動性不足、当初投資額を超えるまたは未満での資産売却などがあります。分散により収益創出または損失回避が保証されるものではありません。パフォーマンスは変動し、純資産価値が上下することがあります。

本ウェブページは当グループに関する情報提供のみを目的としたものであり、いかなるファンドまたはその他の投資ビークルの販売または購入申込を提案または勧誘するものではありません。また、ブルー・アウルの証券もしくはブルー・アウルが運用するファンド／投資ビークルの証券、またはその他の証券発行体の証券に関する投資、法律、規制、ビジネス、税務、財務、会計、その他の助言または推奨を構成するものでもありません。そのような勧誘に用いることができるのは、最終版の募集文書（目論見書、私募覚書、またはその他の募集資料）に限られます。米国証券取引委員会、ニューヨーク州法務長官および各州の証券取引委員会は、それらの証券について承認または非承認を行っておらず、またそれらの目論見書、私募覚書、またはその他の募集資料が真正または完全であるとの判断を行っていません。